業務別

不動産売買業務

契約書に収入印紙を貼らないといけないの?

印紙税とは 印紙税とは、契約書などの課税文書に対して課される税金のことです。 不動産で印紙税が必要な書類は、不動...
不動産売買業務

契約書には実印を押さないといけないの?

実印とは 実印とは、公に認められた印鑑のことをいいます。 役所に印鑑を持っていき、「この印鑑を実印として登録しま...
不動産売買業務

不動産の売買業務の流れを、日本一かんたんに説明します!

不動産の売買(ばいばい) 不動産の売買業務は、多くの不動産屋さんのメインの仕事になります。 ここでは、基本的な流...
不動産賃貸業務

賃貸借契約を解除したいけど、どうすればいいの?

契約を解除するには 契約の解除は、相手に解除の意思が到達した時点で効力を生じます。 つまり、電話で契約を解除する...
不動産賃貸業務

アパートの賃借人が、無断で又貸しをしたらどうなるの?

賃借権の譲渡(じょうと)、転貸(てんたい) 賃借権(アパートを借りることができる権利)を、誰かに譲ったり、 賃借...
不動産管理業務

不動産管理業ってなに?大家さんとは違うの?

不動産管理業とは 不動産管理業とは、大きく分けて、 ・入居者の管理 ・建物の管理 入居者の管理とは、...
不動産賃貸業務

賃貸借(ちんたいしゃく)契約ってなに?やさしく教えて。

賃貸借契約について分かりやすく説明します。賃貸借契約は貸し借りをする契約です。不動産の賃貸借契約は、アパートの部屋を借りたりするときに行います。世界一かんたんに説明します。
不動産売買業務

瑕疵担保責任ってなに?契約書によくでてくる用語

瑕疵担保責任とは 瑕疵担保責任とは、瑕疵を担保する責任ということになります。 瑕疵とは傷のことです。瑕疵について...
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